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单独成立长公寓品牌，即自营长租公寓品牌；二是和长租公寓运营商合作。就当前房企布局长公寓的情况来看，自营仍主方式采用种方式的房企代表为：万龙湖金地招商蛇口旭辉远洋等。万科在2015年就单独成立了赁寓业务部发展长公寓，随后始在几个重点城市进尝试，落

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轻管理，个店必备项不完善，维护保养不到位，少数店理专业化和服务规范化程度较低，店从业人员流动大，业务培有待加强。市场上并没有少瞄准这些等收入居民的新建寓，这部分是由于建成上涨，以及严格的建筑监面对节节攀升的房，很显得有点力不从心，特别美国

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